商标出租要注意什么事项

商标租给别人使用可以是一场双赢的合作，许可方通过出租商标获取金钱收益、更因此增长品牌商标的知名度；被许可方借助他人商标节省宣传开支、能更快打开市场进行生产销售。因而商标租赁即商标使用许可是商标权中一项十分重要的权利，合理运用可以使企业获益良多。但是在享受商标租赁带来的好处的同时也要警惕商标租赁陷阱。

商标出租应注意事项：

（1）合同约定商标使用许可费的数额、计算方式、支付期限、支付方式，以免发生争议。

（2）商标租赁合同明确约定违约责任、单方终止或者解除合同的程序和条件。最好也能明确解决纠纷期限合同的后续履行问题，最大限度减少损失。

（3）若允许被许可人将商标再许可给他人使用的，应该明确约定；否者，视为无再许可的权利。

（4）许可人转让被许可商标的不影响生效的许可合同的效力。

（5）独占或排他许可中，避免商标权人将其被注册的与被许可商标近似的其他商标许可他人使用，损坏独占或排他被许可人的利益。

（6）若合同中约定了被许可的标识、使用的商品或服务的范围、时间，若被许可人违反约定，如擅自改变标识，或者在范围之外使用商标，在期限终止之后使用的，许可人既可以以违约为由追究被许可人的违约责任，也可以同时追究侵权责任。

（7）未注册商标的许可，即申请中的商标的许可。权利人可以许可他人使用，但是商标局不予备案。若是作为此类商标的被许可对象，则应充分了解该商标的具体情况，合理评估风险，避免不必要的损失。

对于在使用并且有一定影响力，但是未注册的商标，他人是不能注册的。怎么认定“他人已经有一定影响的商标”呢?关于认定商标公司需要从一下几个方面综合考虑：

1、关于有一定影响力，需要注意三个问题：意识判断有一定影响力的时间节点应当是在后抢注商标的注册申请日。因此，证明未注册商标是否有一定影响的证据材料应当在此之前。在此之后未注册商标产生的影响证据不应考虑。而是判断是否有一定影响的主机应该是相关公众。三十所谓有一定影响，是指在中国已经使用并被一定低于范围内饿相关公众所知晓。判断是否有一定影响可以通过相关公众对该单彪知晓情况、单彪使用的持续时间和地理范围、该商标任何宣传工作的时间、方式、成都和范围等因素进行。

2、关于在先使用，需要注意改使用行为是在中国境内、合法的、公开的商业性使用。关于商标使用，后文我们会专门讲诉。

3、关于为注册商标，需要注意未注册商标的形式可以是商品名称、包装、装潢、域名，乃至于一切可以区分商品来源作品的商业标示，但是这些商业标识必须具有显著特征，不违反禁止作为商标的标识的相关规定。

4、未注册商标的禁止范围限制于使用在相同或者近似商品上的相同或者相近商标，不宜扩大保护。

根据我国《商标法》和《商标法实施细则》的规定，我国实行强制注册的商标范围主要指两类商品：一是人用药品，二是烟草制品。人用药品，指中成药(包括药酒)、化学原料药及其制剂、抗生素、生化药品、放射性药品、血清疫苗、血液制品和诊断药品等；烟草制品，指卷烟、雪茄烟和带有包装的烟丝。

由于上述两类商品与人民生活关系比较密切，直接涉及人民健康，如果对这两类商品不实行强制注册就必然容易出现不具备生产条件的单位和个人生产这类商品，危害人民健康，因而，国家规定这两类商品必须强制注册。

申请人用药品宁夏商标注册，应当附送卫生行政部门发给的证明文件。申请卷烟、雪茄烟和带有包装烟丝的商标注册，应当附送国家烟草主管机关批准生产的文件。

为什么这些商品必须进行商标注册呢？

之所以规定药品必须使用注册商标是因为药品直接关系到人民的身体健康和生命安全。通过使用注册商标，一方面可以避免不具备条件的企业生产药品，从而监督控制药品企业的生产条件。另一方面可以在日常的监督管理中，对药品的质量进行监督，从而促进药品质量的提高。

对烟草制品规定必须使用商标则是为了控制烟草制品的生产。烟草生产既能为国家带来巨大的财政收入，也给人民的身体健康带来不利的影响，因此，国家对烟草制品的生产是严格控制，未经批准的产品无法销售(因其无法取得商标注册)，从而控制计划外烟厂的建设，进而严格控制烟草制品的生产。

根据国家工商行政管理局《关于公布必须使用注册商标的商品的通知》，必须使用注册商标的人用药品包括中成药(含药酒)、化学原料药及其制剂、抗生素、生化药品、放射性药品、血清疫苗、血液制品和诊断药品；烟草制品包括卷烟、雪茄烟和有包装的烟丝。

提高宁夏商标注册成功几率的办法?应从以下方法开始首先商标取名的时候，要符合《商标法》，不允许的不要强来，避免还没有申请，就已经埋下了申请失败的伏笔。因为有些名字是百分之百通不过的，只有浪费时间和金钱。第二商标申请要以中文为主，英文第二步，图形第三步再申请。有的人期望一步到位，一个申请里面中文、英文、图形都有。结果往往因为图形和英文的问题，申请不下来。

第三商标代理机构的选择也十分重要，有些机构不够专业也来赚代理商标的钱，结果只赚钱还办不了事。建议选择办理效率的代理机构。第四商标申请的类别不要那么多，有的人所有的类似项都选了，仿佛志在必得、探囊取物。却不料由于一些小问题被人提出了异议。第五商标该花的钱一定要花，少不了的。